Cara Investasi Properti Untuk Pemula

Cara Investasi Properti Untuk Pemula 

Selamat sore pembaca setia informasi properti bali, ada banyak sekali cara-cara dan tips untuk berinvestasi properti, nah tulisan kali ini juga akan memberikan Anda tips untuk berinvestasi properti untuk pemula. 

Untuk pemula, pertanyaan awal yang bagus untuk memulai investasi properti adalah "apakah investasi properti merupakan pilihan yang bagus?". Banyak orang mengatakan investasi di properti sangat menguntungkan dan sangat-sangat menarik, namun apakah cocok untuk pemula seperti Anda?

Beda halnya dengan para investor properti seperti Robert dan Kim Kiyosaki serta Paul Allen, yang mana bagi mereka berinvestasi di properti itu sangatlah mudah. Bagi pemula tentu ini adalah hal yang sulit dan berisiko tinggi, kenapa berisiko tinggi? kelemahan dari properti adalah bukan merupakan investasi yang "likuid" artinya susah untuk mencairkan dalam bentuk uang. Apa yang terjadi bila Anda salah berinvestasi dan segera ingin mencairkan uang Anda? tentu ini akan menjadi petaka bukan?.

Setelah krisis tahun 2008 silam ada banyak sekali properti yang jatuh harganya, penyebabnya adalah properti itu ingin segera dijual untuk menutupi tagihan Bank yang jatuh tempo atau ingin segera dijual oleh pemilik rumah yang takut akan penurunan harga properti kala itu. Namun itu dulu, cerita lama..masa lalu, dan seperti kita ketahui bersama sekarang harga properti sedang menanjak dan di beberapa lokasi bahkan sudah mencapai titik tertingginya.

Saat ini harga rumah tinggal sedang tinggi-tingginya namun banyak pemilik rumah tidak menjual rumah mereka karena tidak dapat menemukan rumah pengganti dengan tipe sama namun harga yang lebih murah. Selain itu Bank juga sangat ketat terhadap pembiayaan properti akhir-akhir ini sehingga menambah perlambatan perkembangan properti.

Selalu ada solusi disetiap masalah “there is a silver line in every cloud” demikian juga dalam properti Bali, justru keadaan melambat seperti ini para investor pemula memiliki waktu yang cukup untuk menganalisa properti yang menjadi incaran. Berapa nilai properti incaran itu sesungguhnya yang mencakup aliran kas masuk dan tingkat pengembalian modalnya baik dimasa sekarang maupun di masa yang akan datang. Ini sangat berbeda dengan para spekulan yang membeli properti dengan harga yang murah menurut mereka kemudian berharap menjualnya ketika harga sudah naik.

Ada dua hal yang harus diperhatikan oleh investor properti Bali pemula yaitu
Carilah properti yang memberikan aliran kas masuk
Mencari roperti yang memberikan aliran kas masuk lebih baik daripada membeli kemudian menjual kembali. Menurut robert kiyosaki memiliki properti yang memberikan aliran kas masuk setiap bulannya adalah merupakan langkah awal untuk memiliki pasif “income” dan berpeluang menjadi bebas secara financial.
Carilah properti yang memiliki potensi kenaikan harga
Properti model ini biasanya ada di daerah-daerah yang sedang berkembang, caranya adalah membeli properti kemudian menunggu beberapa waktu sampai perkiraan harga atau waktu yang kita tentukan kemudian menjualnya dengan keuntungan.

Anda tidak bisa menggunakan salah satunya saja untuk sukses berinvestasi properti Bali sebagai pemula, Anda harus menggunakan keduanya yaitu mencari properti yang memberikan aliran kas masuk dan berpotensi mengalami kenaikan harga di masa yang akan datang

Sebagai tambahan referensi, properti-properti yang memberikan Anda aliran kas masuk sangat baik untuk mengatasi penurunan harga properti ketika situasi sedang tidak kondusif.


Bisnis Properti Berkembang, Khawatir Arsitektur Bali Tergeser

Sudah bukan rahasia umum lagi jika Pulau Bali memang surganya wisata dunia. Para wisatawan banyak memilih Bali sebagai tempat tujuan wisata karena Bali menawarkan keindahan alam yang memukau. Untuk itulah kini banyak bermunculan properti Bali baru dari para penanam modal.
Para investor semakin lama semakin tertarik untuk mengembangkan usahanya di Bali. Mulai dari pembukaan hotel, rumah makan, dan masih banyak fasilitas-fasilitas pariwisata yang lainnya. Namun secara tidak sadar, properti-properti baru tersebut telah menggeser properti asli Bali. Padahal dari segi kualitas, properti Bali yang asli lebih bagus daripada properti-properti para investor. Ini dikarenakan memang ciri khas dari ukiran asli Bali yang tidak bisa dilepaskan dari identitas Pulau Bali itu sendiri.
Menanggapi hal ini, Ketua IAI Jakarta, Her Pratama menegaskan bahwa para investor asing harus banyak-banyak menggali harga properti Bali yang asli. Ini harus dilakukan demi keberlanjutan dari kerjasama investor asing dengan pemerintah atau rakyat setempat.
Apalagi setiap properti Bali asli yang dibuat oleh masyarakat asli Bali memiliki nilai dan kaidah tersendiri. Mereka bukan arsitek awam yang tidak mengerti akan perkembangan jaman, tetapi mereka tetap ingin menjaga tradisi leluhur. Jika perkembangan info properti Bali dari para arsitek lebih banyak dikenal para generasi muda, maka sudah pasti tradisi asli dari arsitektur Bali akan punah dengan seketika.
Dari segi harga memang properti Bali asli lebih mahal bagi para investor, namun kebermanfaatan dan keseimbangan kerjasama antar keduanya itu jauh lebih mahal. Karena para investor menggunakan budaya setempat untuk pemasaran propertinya, jadi secara tidak langsung mereka juga harus ikut melestarikan budaya asli Bali. Mendongkrak nama Bali menjadi siasat utama dalam bisnis mereka.

Properti-properti yang ada di Bali selalu bersentuhan dengan nuansa orang Bali dan budaya Bali yang kental. Jadi saling memperbanyak info properti Bali asli membuat para investor tetap lancar dalam menjalankan usahanya karena mendapat dukungan dari warga Bali secara penuh. Mereka merasa dihormati dan dihargai, bukan dijajah.



Cara Tingkatkan Intelegensi Kamar Mandi

Judul                     : Cara Tingkatkan Intelegensi Kamar Mandi.
Deskripsi            : Tingkatkan intelegensi kamar mandi anda dengan mendesainnya semenarik dan seunik mungkin. Banyak cara yang bisa anda tempuh dan tentunya bisa membuat ruangannya lebih menarik.

Keyword             : properti Bali, info properti Bali, harga properti Bali

Bisnis properti saat ini terus bergejolak, apalagi bisnis properti Bali. Bahkan interiorpun tak luput dari perhatian, salah satunya interior kamar mandi. Memiliki desain kamar mandi yang memiliki intelegensi tinggi tentu saja bisa membuat pengalaman mandi kita menjadi lebih menyenangkan. Apalagi saat ini teknologi serta tren dari kamar mandi sudah semakin canggih saja. Sehingga kita bisa mendesain sendiri kamar mandi sesuai dengan yang kita inginkan.
Apabila anda masih kebingungan bagaimana cara mendesainnya, inilah berbagai cara yang bisa anda lakukan dalam meningkatkan intelegensi kamar mandi. Diantaranya:
  1. Hematlah ruangan dikamar mandi.
Anda bisa menyiasatinya dengan memilih produk yang bisa menghemat ruangan seperti halnya lemari yang tersembunyi. Cara tingkatkan intelegensi kamar mandi dengan menghemat ruangannya memang perlu diterapkan.
  1. Bermain dengan warna.
Tidak ada salahnya juga anda menggunakan perlengkapan kamar mandi yang berwarna agar suasananya lebih nyaman dan terlihat lebih indah. Jika warnanya saja terlihat menarik tentu kita pun nyaman saat dikamar mandi. Tingkatkan intelegensi kamar mandi anda dengan lebih kreatif lagi dalam bermain warna.
  1. Siasati juga ruang penyimpanannya.
Anda bisa mendesain sendiri tempat rias anda dengan cara menambahkan laci,rak dan juga stop kontak yang sudah terintegrasi sehingga bisa memudahkan rutinitas anda dan menjaga sekeliling anda agar tetap dalam keadaan yang rapi. Menyiasati ruang penyimpanannya juga termasuk dalam salah satu cara tingkatkan intelegensi kamar mandi.
  1. Gunakan pilihan tekstur pada peralatan kamar mandi.
Anda bisa bermain memadu padankan tekstur kamar mandi mulai dari kayu, ubin meja atau bahkan lainnya. Bisa juga dengan menambahkan wastafel kaca untuk menambah unsur tekstur yang unik dan juga warna yang terbilang halus.
  1. Tambahkanlah aksesories.
Tidak ada salahnya memadukan motif, warna dan juga sentuhan pribadi pada kamar mandi dengan handuk, tirai shower maupun tempat sabun dan juga keranjang pakaian. Tingkatkan intelegensi kamar mandi rumah anda dengan menambahkan beberapa aksesories yang menarik dan tentu dibutuhkan.
  1. Menambahkan warna dan keceriaan.
Biasanya dari anda pasti anda yang suka sekali bernyanyi dikamar mandi. Nah jangan khawatir lagi karena saat ini juga sudah tersedia pancuran moxie yang telah dilengkapi dengan adanya pengeras suara nirkabel.
  1. Perhatikan hal-hal yang bersifat teknis.
Tambahkanlah perangkat siram nirsentuh pada toilet. Perangkat ini bisa memudahkan anda dalam menyiram karena bisa menyiram tanpa harus menyentuh jadi lebih higienis lagi.

Itulah tadi berbagai cara tingkatkan intelegensi kamar mandi yang ada di rumah anda. Buatlah suasana kamar mandi anda senyaman dan semenarik mungkin agar bisa lebih betah saat berada dikamar mandi. Mungkin ada baiknya juga melihat beberapa propertiBali. Kebanyakan properti Bali memiliki detail yang unik dan khas sehingga sangat cantik dipasangkan dengan desai interior apapun. Tak hanya itu, harga properti Bali juga bervariasi bisa dijangkau oleh semua kalangan.


Istimewanya penggunaan meja dapur berbahan kayu

Dapur adalah salah satu tempat favorit terutama bagi para Ibu untuk menyalurkan hobi memasaknya. Ruangan dapur yang nyaman akan membuat para Ibu ini semakin betah berada di dapur dan bereksperimen dengan masakannya.
Meja dapur yang berfungsi untuk tempat mengolah masakan dan menaruh segala sesuatu menjadi bagian yang harus benar-benar diperhatikan terutama penggunaan bahannya. Bahan meja yang terbuat dari kayu memiliki beberapa keistimewaan dibanding meja yang berbahan marmer ataupun granit.
Selain kelebihan dari sisi kebersihan, penggunaan properti Bali untuk meja dapur tentu akan menambah kecantikan dapur anda dengan kekhasan yang melekat. Keterjangkauan harga terutama untuk bahan meja dapur ini terbilang jauh dibanding bahan marmer ataupun granit.
Properti Bali yang berhubungan dengan meja dapur dapat diubah-ubah sendiri sesuai keinginan tanpa takut pecah atau rusak seperti marmer dan granit. Alas meja yang berupa balok kayu yang sudah dibentuk sedemikian rupa dapat diambil dan dikembalikan lagi bahkan juga dapat diinstalasi sendiri oleh pemiliknya sesuai keinginan.
Nilai plus selanjutnya terletak pada harga properti Bali untuk bahan dasar meja dapur cukup terjangkau daripada harga untuk properti lain yang menggunakan bahan lebih banyak dan tebal seperti meja dan kursi tamu.
Tidak hanya sampai disitu, bahan dasar kayu lebih ramah terhadap kaca ataupun beling. Berbeda dengan bahan dasar marmer yang tidak toleran terhadap benturan kaca dan akan langsung bereaksi dengan pecahnya piring atau gelas yang jatuh di atas meja tersebut. Untuk meja dapur berbahan kayu tidak akan meenimbulkan efek separah itu karena permukaannya yang lembut.
Properti Bali untuk meja dapur ini juga terjamin lebih tahan lama karena tidak mudah lapuk dengan bahan yang berkualitas asalkan anda rajin menjaga kebersihannya dari noda dan tumpahan minyak.

Itulah sedikit info properti Bali untuk meja dapur dari kayu yang bisa anda gunakan sebagai bahan masukan memilih bahan yang tepat untuk dapur yang bersih, mudah dibentuk sesuai selera, dan yang paling penting tahan lama.


Kesalahan penataan benda pada interior rumah

Rumah adalah istana, itulah istilah yang sering kita dengar berkaitan dengan hunian pribadi. Dekorasi rumah sangat diperlukan untuk kenyamanan dan keunikan sebuah ruangan. Selain dekorasi, hal yang juga tidak kalah penting lagi adalah penataan ruangan itu sendiri.
Penataan ruangan yang unik serta penggunaan benda-benda yang pantas akan menambah keistimewaan interior rumah anda. Properti Bali yang unik dapat anda gunakan untuk mengisi kekosongan ruangan tanpa harus memberikan tambahan-tambahan yang justru akan menimbulkan kesan jelek rumah anda.
Sebagai contoh, penggunaan keset di bagian bawah dan penutup toilet yang mungkin dimaksudkan untuk menjaga kebersihan justru aneh untuk keindahan ruangan kamar mandi dan bukan lagi hal yang unik. Anda hanya perlu menempatkan keset kecil di depan pintu kamar mandi.
Penggunaan properti Bali seperti bingkai foto yang berhiaskan ornamen unik khas Bali akan menimbulkan kesan klasik pada ruangan tengah ataupun ruang tamu anda. Pilihlah foto-foto yang bagus dan cocok untuk dibingkai ornamen tersebut sehingga ruangan anda bernuansa simple dan klasik.
Kebanyakan orang menyiasati properti yang kurang mendukung agar tak terlihat dengan penggunaan gordyn, tapi gordyn yang dipasang hampir di setiap sudut justru akan membuat gelap dan pengap rumah anda. Carilah info properti Bali yang berhubungan dengan pintu dan jendela kaca sehingga bisa tetap indah tanpa harus ditambah dengan gordyn agar nuansa rumah bisa lebih natural.
Harga properti Bali beragam tergantung jenis dan ornamen yang dipesan. Jadi jangan khawatir untuk memperindah ruangan anda dengan properti Bali yang tentunya unik serta berkesan elegan. Properti yang unik juga harus didukung dengan aksesoris yang tertata rapi. Banyaknya aksesoris membuat ruangan terlihat berantakan maka pilah-pilahlah aksesoris yang pantas dan tidak pantas untuk dipajang pada ruangan rumah anda.
Untuk menambah kesan hidup interior rumah anda bisa menambahkan beberapa vas bunga lengkap dengan bunga hidup di sudut-sudut tertentu ruangan misalnya di ruang tamu. Demikianlah beberapa info properti Bali yang dapat digunakan untuk menghias ruangan rumah idaman anda.